ذا سبيس 14 إستيت تطلق مشروع مستودعات ومساحات تجارية في دبي باستثمارات جديدة
أعلنت شركة «ذا سبيس 14 إستيت» إطلاق مشروع جديد للمستودعات والمساحات التجارية في مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP 2)، في خطوة تستهدف تلبية الطلب المتزايد على الوحدات الصناعية الحديثة والمرنة في دبي، بالتزامن مع النمو المتواصل لقطاعي الخدمات اللوجستية والصناعات الخفيفة في الإمارة.
وانطلقت أعمال البناء في المشروع خلال يوليو 2026، فيما يُتوقع استكمال الأعمال وتسليم الوحدات في سبتمبر 2027، مع بدء استقبال طلبات التأجير المسبق للوحدات.
ويقع المشروع ضمن موقع استراتيجي في مجمع دبي للاستثمار 2، بالقرب من شبكة الطرق والمراكز اللوجستية الرئيسية في الإمارة، إذ يبعد نحو 12 كيلومترًا عن كل من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، ونحو 18 كيلومترًا عن ميناء جبل علي، و30 كيلومترًا عن مطار آل مكتوم الدولي.
ويتكون المشروع من مبنيين يضمان 14 مستودعًا مستقلًا، تتراوح مساحة الطابق الأرضي لكل وحدة بين نحو 320 و370 مترًا مربعًا، فيما يربط بين المبنيين طريق داخلي بعرض 9 أمتار.
وصُممت الوحدات لتوفير مرونة في التوسع، إذ يمكن إزالة الجدران الفاصلة بين الوحدات بسهولة، بما يتيح للشركات ضم وحدتين متجاورتين أو أكثر عند الحاجة إلى مساحات إضافية مع نمو أعمالها.
ويصل الارتفاع الداخلي الصافي للمستودعات إلى 10 أمتار، ما يسمح بإضافة طوابق ميزانين يمكن استخدامها كمكاتب أو صالات عرض أو مرافق للموظفين أو مساحات إضافية للتخزين.
وتُسلّم الوحدات دون تشطيبات داخلية، بما يمنح المستأجرين إمكانية تجهيزها وفق طبيعة أنشطتهم واحتياجاتهم التشغيلية، مع إمكانية استخدامها في مجالات متعددة تشمل التخزين والخدمات اللوجستية والتوزيع وتنفيذ طلبات التجارة الإلكترونية والتصنيع الخفيف والمختبرات وصالات العرض والمكاتب.
وروعي في تصميم المشروع ملاءمته للظروف المناخية في دولة الإمارات، من خلال استخدام عزل حراري عالي الجودة للمساعدة على خفض استهلاك الطاقة وتكاليف التشغيل. كما تضم كل وحدة مناور للإضاءة الطبيعية في السقف، ودورة مياه خاصة، وباب تحميل بارتفاع 4 أمتار، وأرضية من الخرسانة المسلحة بسماكة 150 ملم، إلى جانب أنظمة متكاملة للحماية من الحرائق ورشاشات الإطفاء.
كما رُفعت أرضيات الوحدات قليلًا عن مستوى الأرض المحيطة للحد من دخول مياه الأمطار، فيما تتوفر لكل وحدة 5 مواقف مخصصة للسيارات، إضافة إلى مساحة أمام المدخل تسمح بوقوف مركبتين أثناء عمليات التحميل والتنزيل.
وصُممت الطرق الداخلية بما يتناسب مع حركة الشاحنات، ويضم المشروع محطة محولات كهربائية خاصة، فيما يقع بالكامل داخل نطاق مسيّج ومؤمّن مع توفير خدمات الحراسة على مدار الساعة.
وقالت آنا مورجنسترن، الرئيسة التنفيذية لـ«ذا سبيس 14 إستيت»، إن التواصل مع الشركات الباحثة عن مستودعات في دبي أظهر وجود طلب متزايد على وحدات حديثة وجيدة التجهيز، تتمتع في الوقت نفسه بالمرونة اللازمة للتوسع مستقبلًا.
وأضافت أن قطاع الخدمات اللوجستية والصناعية في دبي يشهد نموًا سريعًا، موضحة أن المشروع يستهدف مواكبة هذا النمو من خلال توفير مساحات تتيح للشركات تهيئتها وفق احتياجاتها وتطويرها مع توسع أعمالها.
ويأتي إطلاق المشروع في ظل استمرار الطلب على العقارات الصناعية واللوجستية في دبي، مدفوعًا بتوسع التجارة الإلكترونية وزيادة عدد السكان وارتفاع الطلب على خدمات التوزيع والتوصيل للميل الأخير.
وبدأت الشركة استقبال طلبات التأجير المسبق للوحدات، مع استهداف الشركات العاملة في قطاعات الخدمات اللوجستية والتوزيع والتجارة الإلكترونية والتصنيع الخفيف، استعدادًا للتسليم المقرر في سبتمبر 2027.
التعليقات مغلقة.