ميريد تكشف أبرز توجهات العقارات الفاخرة المتمحورة حول الإنسان في أبوظبي 2026

كشفت شركة ميريد للتطوير العقاري عن أبرز التوجهات التي ستتصدر سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي خلال عام 2026، مؤكدة أن التصميم المتمحور حول الإنسان أصبح المعيار الأبرز للجودة والتميز في المشاريع العقارية الراقية.

وقالت الشركة إن المشترين أصبحوا يفضلون المساحات التي تعزز تجربة المعيشة اليومية، مثل الممرات المشجعة على المشي، والمساحات الخارجية العملية، ومرافق الصحة والترفيه، والتوازن بين المساحات الخاصة والمشتركة، بدلاً من التركيز على المظهر الجمالي فقط.

وأوضح أرتيمي مارينين، مدير المشاريع في ميريد، أن هذه التوجهات تعكس تطلعات الشريحة الكبيرة من المشترين الفاخرين في أبوظبي، والتي تضم نحو 17,800 مليونير، حيث يبحثون عن بيئات توفر التوازن، الراحة، والانتماء للمجتمع.

وأشار إلى أربعة عناصر رئيسية توجه سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي:

1. الميزات المستوحاة من المنتجعات: المشاريع التي تدمج المساحات الخضراء، الممرات المشجعة على المشي، ومرافق اللياقة البدنية والترفيهية، تشهد طلباً متزايداً، حيث تؤثر هذه العناصر على نمط الحياة اليومي للسكان.

2. الترابط وسهولة الوصول: الشوارع الصالحة للمشي والممرات الآمنة ووسائل النقل المتاحة بالقرب من المراكز التجارية والمطاعم تعزز جاذبية المشاريع، بدعم من برامج البنية التحتية مثل استراتيجية نمط المعيشة في أبوظبي بقيمة 42 مليار درهم.

3. الانعكاس الثقافي على التصميم: دمج التراث المعماري والمواد المحلية يعزز شعور الانتماء والهوية، كما هو الحال في مشروع “ريفييرا ريزيدنسيز” المستلهم من تراث صيد اللؤلؤ في أبوظبي.

4. الحياة على الواجهة البحرية: المشاريع المطلة على الواجهة البحرية توفر توازناً بين الحياة الحضرية والطبيعة، مع سهولة الوصول للمساحات المفتوحة، وقد سجلت المناطق المطلة على الواجهة البحرية ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 69% بين 2021 و2025، مقارنةً بـ 22% في المناطق الأخرى.

وأكدت ميريد أن المشاريع التي تضع الإنسان في قلب التصميم ستظل الأكثر جاذبية واستثمارية على المدى الطويل، مع التركيز على دمج الصحة والترفيه والتفاعل الثقافي لرفع جودة الحياة وربطها بالاستثمار العقاري.